温哥华算不算地球一线城市

为什么温哥华几乎是所有中国富裕移民家庭的首选定居城市？在过去二十年，除了特别重视教育的家庭会选择多伦多之外，所有不差钱的中国移民家庭都毫不犹豫拥抱温哥华。

这种奔赴的佐证之一就是过去二十年北美主要城市的房价涨幅。温哥华居然在众多名城中脱颖而出，超过纽约、洛杉矶、旧金山等著名大城市成为房价涨幅榜第一。

源自地产网站zillow的数据显示，温哥华2005年7月平均房价为421495加元，到2025年7月平均房价涨至1159707加元，涨幅275%。

排名第二的也是加拿大城市蒙特利尔，2005年7月平均房价为214862加元，到2025年7月平均房价达到574307加元，涨幅267%。

第三名也是加拿大城市多伦多，2005年7月平均房价为369098加元，到2025年7月平均房价达到976445加元，涨幅264%。

第四名是美国德州城市达拉斯，2005年7月平均房价为228643加元，到2025年7月平均房价为508201加元，涨幅139%

第五名是美国北卡莱罗纳州城市夏洛特，2005年7月平均房价为228621加元，到2025年7月平均房价535746加元，涨幅134%。

只能说，那些所谓的北美一线大城市，在房价上涨上啥也不是。

投资北美房产回报率都不低

这份新报告证实了许多温哥华地产买家早已感受到的现实，过去二十年里，加拿大的房价一直在不断攀升。

以温哥华为代表的城市房价涨幅在北美独占鳌头，远远甩开纽约、洛杉矶等大城市。

报告比较了北美前25大城市的房价，发现2005年至2025年期间，房价平均上涨了92%，在20年内几乎翻了一倍。

人们很容易认为纽约、洛杉矶或旧金山等高价市场会位居榜首。事实上，过去二十年上述三个城市的房价分别上涨了59%、73%和79%。纯房价而言，旧金山仍然排名北美第一，平均房价为1556179加元。

由于外国买家的强劲需求以及人口的快速增长，加拿大主要城市拥有整个北美最火热的房地产市场。

根据加拿大统计局的数据，截至2025年7月1日，加拿大人口估计达到41651653人。这些因素叠加，导致多伦多和温哥华等城市出现住房短缺。

所谓数据不会撒谎，加拿大的吸引力不敢说可以和美国比肩，但温哥华这种地球上最宜居城市绝对是任何移民家庭都不会拒绝的，如果您有移民加拿大的计划，请咨询天恩移民。