兩天前，保守黨領袖博勵志在一次專訪中甩出驚人觀點，加拿大移民配額將于新建住房數量掛鉤。有多少房子就招收多少新移民。然後給出了未來保守黨執政期間每年的移民配額大致在20-25萬之間。話音未落就引起了廣泛討論，支持者認為這對加拿大居民很公平。反對者覺得新移民是加拿大持續繁榮的基石，不應該為加拿大的經濟問題背黑鍋。但萬萬沒想到，這個問題很快就停止了爭論，因為加拿大前副總理兼財政部長，也是加拿大自由黨黨領的熱門人選方慧蘭在2月18日公開表示，如果她繼任加拿大總理，也將根據加拿大新建住房數量決定每年的移民配額。

非常罕見的達成一致

換句話說，方慧蘭非常非常非常罕見的與政治對手在移民政策的核心問題上達成了一致！

往好了說，這叫英雄所見略同。往壞了說，這就是抄敵人的作業背叛自己的綱領。

在表達完情緒之後，我們不得不承認方慧蘭是機敏的職業政客，她很敏銳且清晰地意識到加拿大民眾對移民政策最大的負面感受就是房價和租金暴漲。很多單身家庭每個月收入超過一半被用於租房，而且很可能只是一間需要公用衛生間的臥室，換了誰都不會覺得這很好很正常。

可以預見，未來無論加拿大政壇如何風雲變幻，新移民配額和住房可負擔性掛鉤基本可以確定，唯一不能確定的是掛鉤的強度和方式。

但加拿大三級政府之間並無隸屬關係，聯邦政府並沒有權力直接干預省級政府的住房政策。換句話說，加拿大每年能建多少新房首先取決於各省政府，然後部分因素受到各市政府的影響。

聯邦政府能做的大體只有兩件事：

1、給配套資金。

2、勸說省級政府放開住房審批。

與地產開發能力直接相關

因此，方慧蘭也好，博勵志也罷，他們可以把移民配額和住房供應掛鉤，但如果沒有省級政府的傾力配合，新建住房數量很難有超常規的增長，移民配額也就難以回到每年50萬的盛況。

在這個問題上，方慧蘭的辦法是勸導省市政府採取積極措施削減開發費用並降低住房建設成本。而勸導的主要手段就是對不配合的地方政府扣留聯邦基礎設施資金。

此外，方慧蘭還計畫取消新房首購者的商品及服務稅（GST），但僅限價值不超過150萬加元的新建住宅。

加拿大移民大門的鬆緊居然與加拿大地產開發能力直接相關，各位正在努力申請加拿大楓葉卡的朋友是不是一臉苦笑。