溫哥華算不算地球一線城市

為什麼溫哥華幾乎是所有中國富裕移民家庭的首選定居城市？在過去二十年，除了特別重視教育的家庭會選擇多倫多之外，所有不差錢的中國移民家庭都毫不猶豫擁抱溫哥華。

這種奔赴的佐證之一就是過去二十年北美主要城市的房價漲幅。溫哥華居然在眾多名城中脫穎而出，超過紐約、洛杉磯、三藩市等著名大城市成為房價漲幅榜第一。

源自地產網站zillow的數據顯示，溫哥華2005年7月平均房價為421495加元，到2025年7月平均房價漲至1159707加元，漲幅275%。

排名第二的也是加拿大城市蒙特利爾，2005年7月平均房價為214862加元，到2025年7月平均房價達到574307加元，漲幅267%。

第三名也是加拿大城市多倫多，2005年7月平均房價為369098加元，到2025年7月平均房價達到976445加元，漲幅264%。

第四名是美國德州城市達拉斯，2005年7月平均房價為228643加元，到2025年7月平均房價為508201加元，漲幅139%

第五名是美國北卡萊羅納州城市夏洛特，2005年7月平均房價為228621加元，到2025年7月平均房價535746加元，漲幅134%。

只能說，那些所謂的北美一線大城市，在房價上漲上啥也不是。

投資北美房產回報率都不低

這份新報告證實了許多溫哥華地產買家早已感受到的現實，過去二十年裏，加拿大的房價一直在不斷攀升。

以溫哥華為代表的城市房價漲幅在北美獨佔鰲頭，遠遠甩開紐約、洛杉磯等大城市。

報告比較了北美前25大城市的房價，發現2005年至2025年期間，房價平均上漲了92%，在20年內幾乎翻了一倍。

人們很容易認為紐約、洛杉磯或三藩市等高價市場會位居榜首。事實上，過去二十年上述三個城市的房價分別上漲了59%、73%和79%。純房價而言，三藩市仍然排名北美第一，平均房價為1556179加元。

由於外國買家的強勁需求以及人口的快速增長，加拿大主要城市擁有整個北美最火熱的房地產市場。

根據加拿大統計局的數據，截至2025年7月1日，加拿大人口估計達到41651653人。這些因素疊加，導致多倫多和溫哥華等城市出現住房短缺。

所謂數據不會撒謊，加拿大的吸引力不敢說可以和美國比肩，但溫哥華這種地球上最宜居城市絕對是任何移民家庭都不會拒絕的，如果您有移民加拿大的計畫，請諮詢天恩移民。